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首页 贷款产品 兴业银行房产抵押贷款
申请成功率76%|申请人数10677
贷款详情
贷款产品介绍
适合人群
个体户、 企业主、 自由职业
产品特点

1.征信宽松(单笔贷款或信用卡不超连3累6);

2.关联敏感行业可沟通;

3. 利率低,1年期3.85%;

4.新房本、新离婚可做;

5.可做公司名下房产(持证需满1年)。

产品基本信息
年龄要求

借款人:18-65周岁;抵押人年龄不超过65周岁(含),借款人为企业的,实际控制人、抵押人年龄不看;房产共有人不得多于两人且不得为未成年人。抵押人年龄18-65周岁不需要共借。

区域要求

东城区、西城区、朝阳区、丰台区、石景山区、海淀区、顺义区、通州区、昌平区、大兴区、房山区(仅做长阳、良乡地区),6环外不做。

征信要求

1.两年内单笔贷款或信用卡不超连3累6;

2.征信中未显示“担保”“呆账”或“核销”或五级分类未被列入后三类未体现“担保人代还”;“以资抵债”的情形无当前逾期,无失信,无黑名单。

房龄要求 30年内,建成年代1990年后
面积要求 50平米以上(办公类80平米以上)
所需材料
个人材料

借款人:身份证、户口本、婚姻材料+征信+近一年个人流水+其他资产;

抵押人:身份证、户口本、婚姻材料、房产证+征信+近一年个人流水

公司材料 营业执照副本、章程、财报(500万及以上需要提供)、上下游合同2份,近一年对公流水、经营场地租赁合同、公章、股东会决议、担保声明书、从业经验证明。
办理流程
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贷款问答
A
1、贷款人年龄在18到70周岁之间(18到25需要父母共借,65到70需要子女共借) ;2、贷款人应有稳定的住所,有正当的职业,和稳定的收入;3、房产共有人认可其贷款及担保行为;
[详情]
A
在借款人资质和房子的情况都符合银行要求的情况下,用住宅作为抵押物申请房子抵押贷款可以贷到房子评估价的7成。而以商铺、写字楼、办公楼作为抵押物的话,房子抵押贷款可以贷到评估价的6成
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A
1、小产权房:“小产权房”是指在集体土地上建设的房屋。大多数地区的银行对小产权房都是不能抵押贷款的。小产权房没有产权证,房主只对该房屋拥有居住权,并没有所有权,自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。
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A
房产证抵押贷款一般是基准预期年化利率上浮10%-40%,各个银行不一样的,还有一个要关注的就是贷款还有评估费等费用。
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A
房子抵押贷款一般是10年,如果资质足够好的话,一小部分银行可延长至20-30年,但是对于要抵押的房子有很高的要求。
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