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贷款详情
贷款产品介绍
适合人群
个体户、 企业主、 自由职业
产品特点

1、征信宽松;逾期金额1000元以下的不计入逾期次数;2、借款期限及还款方式灵活;3、可实控;4、不看负债,不要流水;5、流程简单。

产品基本信息
年龄要求 借款人年龄原则上要求在22-65周岁(含)之间(任意一个借款人超过58周岁需要子女共借,借款人年龄+贷款期限不超70周岁,抵押人保持一致,若共借人已婚需要共借人配偶一起出面)。
区域要求

1、城区:东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区;

2、郊区:石景山、通州区、昌平区、大兴区(除采育)、顺义区、房山区(仅接受长阳、良乡)。

备注:①顺义区、大兴区、房山区、昌平区5环外要求地铁沿线3公里内。

征信要求

①连续:所有账户两年内不能连4,一年内不能连3;

②累计:单个账户两年内不超累6,1年内不超4次;

③最近2个月贷款审批和信用卡审批查询次数不超过10次。

房龄要求

①先息后本:3环外≤30年,3环内≤35年;

②等额本息≤30年。

面积要求 41平及以上可操作
所需材料
借款人材料 借款人夫妻双方:身份证、户口本、婚姻证明、房本、营业执照、购销合同1份、购房合同、一抵借款合同、一抵还款流水、上家还款流水(征信体现可不提供)、房主本人全国范围内的二套房产证明(若无,签署第二居所承诺书)。
办理流程
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贷款问答
A
1、贷款人年龄在18到70周岁之间(18到25需要父母共借,65到70需要子女共借) ;2、贷款人应有稳定的住所,有正当的职业,和稳定的收入;3、房产共有人认可其贷款及担保行为;
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A
在借款人资质和房子的情况都符合银行要求的情况下,用住宅作为抵押物申请房子抵押贷款可以贷到房子评估价的7成。而以商铺、写字楼、办公楼作为抵押物的话,房子抵押贷款可以贷到评估价的6成
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A
1、小产权房:“小产权房”是指在集体土地上建设的房屋。大多数地区的银行对小产权房都是不能抵押贷款的。小产权房没有产权证,房主只对该房屋拥有居住权,并没有所有权,自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。
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A
房产证抵押贷款一般是基准预期年化利率上浮10%-40%,各个银行不一样的,还有一个要关注的就是贷款还有评估费等费用。
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A
房子抵押贷款一般是10年,如果资质足够好的话,一小部分银行可延长至20-30年,但是对于要抵押的房子有很高的要求。
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