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贷款详情
贷款产品介绍
适合人群
个体户、 企业主、 自由职业
产品特点

1.可做二抵,2.可新加法人、股东、监事、高管/新过户公司,3.6成且500万以下不公证。

产品基本信息
年龄要求

借款人年龄20-60周岁,60-65周岁公司必须真实经营且需要子女共借或担保;

借款人年龄+授信期限≤70;

抵押人年龄18-69周岁,且贷款年限+抵押人年龄≤70(根据客户资质及抵押人身体状况 可贷年限可沟通)

区域要求 全北京
征信要求

一抵:

1、借款人及配偶近24个月内贷款不超过连3累15(含),近五年征信最高不超连;

2、逾期金额500元以下不计入,逾期时间 7天以下不计入,逾期结清2年以上不计入;

3、五年内不超连3累计15。

二抵:

1、借款人及配偶贷款近24个月内不超连2累15;

2、信用卡近24个月内不超连2累10近三个月查询次数不超 6次(不含);

3、五年内不超连2 累计不超15次。

房龄要求 30年以内(城六区房产可到35年房龄) 房龄+授信期限≤40 (密云、怀柔、门头沟、延庆、平谷、房山的房龄不超25年)
面积要求 无要求
所需材料
个人材料 身份证+户口本+婚姻材料+房产证+征信(15日内)+近半年流水
公司材料 营业执照、公章、章程、办公场地租赁合同、上下游各两份、近半年流水(需网核)
办理流程
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贷款问答
A
1、贷款人年龄在18到70周岁之间(18到25需要父母共借,65到70需要子女共借) ;2、贷款人应有稳定的住所,有正当的职业,和稳定的收入;3、房产共有人认可其贷款及担保行为;
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A
在借款人资质和房子的情况都符合银行要求的情况下,用住宅作为抵押物申请房子抵押贷款可以贷到房子评估价的7成。而以商铺、写字楼、办公楼作为抵押物的话,房子抵押贷款可以贷到评估价的6成
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A
1、小产权房:“小产权房”是指在集体土地上建设的房屋。大多数地区的银行对小产权房都是不能抵押贷款的。小产权房没有产权证,房主只对该房屋拥有居住权,并没有所有权,自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。
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A
房产证抵押贷款一般是基准预期年化利率上浮10%-40%,各个银行不一样的,还有一个要关注的就是贷款还有评估费等费用。
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A
房子抵押贷款一般是10年,如果资质足够好的话,一小部分银行可延长至20-30年,但是对于要抵押的房子有很高的要求。
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